Warum Home Staging für jeden Hausverkauf wichtig ist!

Vor einiger Zeit habe ich mich mit Uwe unterhalten, einem langjährigen
sehr guten Bekannten. Ich erzählte ihm von Home Staging und wie es
funktioniert sein Haus oder seine Eigentumswohnung schneller und
hochpreisiger zu verkaufen. Uwe meinte, dass es auf ihn nicht zuträfe,
weil alle seine Freunde einhellig der Meinung seien, dass sein Haus
„allerbeste Sahne“ sei und er es so schnell verkaufen würde, wie kein
anderer.

Da hat er bestimmt recht, doch nur dann wenn er es an seine Freunde
verkaufen wollte und an solche, die genau auf seiner Wellenlänge
lägen.  Hintergrund meiner  Äußerung ist, dass man sich seine
Freunde
danach aussucht, mit ihnen größtmögliche Übereinstimmung zu erzielen.
Der Geschmack ist ähnlich wie die Vorlieben und Neigungen und man hat
meist ein ähnliches Gefühl von den Dingen, die man für seine
Ausgeglichenheit und das Wohlsein braucht.

Doch was ist mit den anderen? Was ist mit denjenigen, deren Geschmack
man nicht teilt, die aber ein Haus kaufen wollen? Man will doch auch
die ins Boot holen, oder nicht? Die den eigenen Geschmack teilen,
dürfte nur ein verschwindend kleiner Teil derer sein, die ein Haus
kaufen und die Sie gerade von Ihrem Haus begeistern wollen.

Also ist Home Staging (ich weiß, auch ich hätte gerne ein deutsches
Wort dafür. Gibt es aber nicht…..) die beste Wahl, das Haus so
vorzubereiten, dass es mit jedermann kompatibel ist. Und was mit wem
kompatibel ist, hängt von der Region ab, in der man lebt. Die typische
Wohnungseinrichtng eines Schwarzwaldhauses würde an der deutschen
Nordseeküste etwas befremdlich wirken und die Holstenkate aus dem
Norden für den bayerischen Geschmack in Bayern. Was aber die
grundlegende Übereinstimmung einer ganzen Bevölkerung angeht, so ist es
eben in weiten Teilen einer Region gleich. Und so wäre dann auch eine
Wohnung von innen einzurichten: So, wie es die weiten Kreise einer
Region gewöhnt sind. Ich spreche hier von sogenannten „Archetypen“. Das
ist das, was die Menschen einer Region, und diese kann auch die Größe
eines Bundeslandes erreichen oder gar ganz Deutschlands, als
gleichermaßen anerkennen würden.

Warum gäbe es sonst Menschen, die diese typischen „amerikanischen
Spezialitätenrestaurants“ besuchen, die es in ganz Deutschland gibt?
Oder die in solchen Einrichtungshäusern einkaufen, die in ganz
Skandinavien ebenso populär sind und einen nahen Bezug zu Elchen haben?
Weil sie einen Geschmack treffen, der für viele Menschen gleichermaßen
gültig sind.

Aus diesem Grund muss auch die zu verkaufende Immobilie so hergerichtet
werden, dass sie einen möglichst breiten Geschmack trifft, um sich
erfolgreich auf den Verkaufserfolg auswirken zu können. Unser eBuch
„HOME STAGING – Die erfolgreiche Art, eine Immobilie schnell und teuer
zu verkaufen“ zeigt Möglichkeiten auf, wie man seine Immobilie
hochpreisig verkauft. Es werden alle wesentlichen Möglichkeiten
aufgezeigt, die Ihnen hilft, ein Haus zu verkaufen. Wenn Sie unser
eBuch downloaden möchten, können Sie dies unter
www.haus-staging.biz/eBuch.html gerne tun.

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